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■專家稱目前市場去庫存才是上策。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）國家多部委聯合推出樓市組合拳政策後，穗二手樓市部分業主連夜反價。儘管在一手樓市場，售價上調聲也是四起，但記者連日採訪發現，開發商大多還是比較謹慎，更多的表示近期不漲價，給買家吃「定心丸」，趁勢促銷消化庫存。不過也有樓盤銷售人員稱，4月份後將上調售價。專家表示，在目前市場環境下，開發商去庫存才是上策。
新政出台後，在穗樓市，時代地產、香江地產、星河集團等公司向媒體表示，暫時未有具體的措施跟進。廣州萬科則宣布12個盤聯合啟動零點行動，在2015年4月1日24時前「不漲價」、「不打烊」。敏捷地產則表示，旗下所有項目一周內不漲價。記者也了解到，碧桂園(2007)在部分城市也啟動了相似的不漲價承諾活動。但也有公司稱，計劃在4月後上調價格。
專家料短期仍以去庫存為主
一些樓盤的人氣也開始增加，部分有購買意向的買家更是馬不停蹄看樓，害怕樓價上漲。穗有樓盤銷售人員稱，新政實施這兩天的人氣比此前周末還要高。部分人氣明顯上漲的樓盤，還包括了一位於南沙的新盤，因為同時也有自貿區利好刺激，銷售中心似乎比其他區域樓盤更為熱絡。有看房客稱，雖說多數盤並沒刻意漲價，但折扣還是比此前減少了一些。
專家表示，在利好政策推動下，估計以剛需改善為主的樓盤短期都不會漲價，以消化存量為主。因為目前各房企整體的庫存都比較高，趁利好出貨是上策。如果這時漲價，則是自尋死路，不利市場走量。
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