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2015年4月2日 星期四
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英皇福榮街興建中小盤


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■英皇張炳強不擔心市建局人事變動會影響合作關係,相信當局有能力一直延續下去。 記者張偉民 攝

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)面對外圍經濟未明朗,加上港府過去數年積極推地以及未來18個月將有大量中小型單位供應,英皇國際執行董事張炳強昨日表示,對本港整體住宅樓市後市審慎,惟整體樓價易跌難升。他又指出,集團剛投得的福榮街住宅項目傾向建中小型單位,實用面積不少於260方呎,以今日開盤價計,料呎價可達1.5萬至1.6萬元,項目另有6,000方呎商業樓面,總投資額仍在計算。

他指出,集團對馬鞍山落禾沙、何文田車輛扣押中心地皮、油塘臨海用地及黃竹坑商業等地皮有興趣,至於下周截標的上水地皮興趣較少。

對於本港零售市道,他坦言,本港零售市道弱、高檔消費品零售商擴充趨審慎,集團旗下商舖出租率97%,而集團位於羅素街22至24號物業,料今年中可將全幢商舖交予租戶意大利內衣品牌La Perla。

屯門別墅項目料末季售

張炳強稱,西營盤維港峰已累售87伙,套現22億元,目前尚有30伙分層及8伙複式戶,趁復活節長假期,維港峰會開放全新3房1套無改動示範單位予公眾參觀。該示範單位參照38樓C單位,面積約1,052方呎。至於下一個推售的新盤將會是屯門冠發街豪宅項目,共有14間別墅,料今年底取得入伙紙,將以現樓形式於第四季推售。

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