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香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業昨日表示，今年首季二手註冊量及金額與去年第4季相比，均有上升趨勢。值得注意是，上季平均每宗二手註冊金額達到590.6萬元，創1996年有紀錄以來季度新高。
首季註冊總額年增逾倍
該行引用土地註冊處資料指，本年首季註冊量共錄得約13,544宗，較去年第4季約12,888宗按季上升約5%，金額方面則錄得約799.9億元，與去年第4季比較按季上升約12%。若與去年同期的7,800宗及約371.4億元量額比較，上升更逾7成(約73.6%)及逾1倍(約115.4%)。不過，伍創業認為，由於金管局於2月下旬再度收緊按揭，另有數個大型新盤陸續登場，相信會吸納市場部分購買力，預料第2季二手註冊量將會回落。
回顧上季數據，伍創業指，季內平均每宗二手註冊金額約590.6萬元，相比去年第4季約556萬元上升約6%，是1996年有紀錄以來季度最高水平。與此同時，整體二手註冊量不足15,000宗，卻仍錄得近800億元註冊金額，貼近去年第3季逾15,000宗成交之金額，顯示整體二手樓價升幅強勢，帶動平均每宗二手註冊金額創新高。
與此同時，本年首季逾500萬至1000萬元的註冊量共錄得約4,229宗，佔整體二手註冊量逾3成，比去年第4季約3,401宗上升近2成半；300萬元或以下的註冊量則表現遜色，按季下跌約16%，僅錄得約2,442宗。
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