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2015年4月19日 星期日
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深圳新樓均價連漲四周


香港文匯報訊(記者 李昌鴻 深圳報道)受國家3月底房地產新政刺激,深圳樓價持續上漲。中國指數研究院的統計數據顯示,上周(4月6日至12日)深圳樓市成交8.67萬平方米、857套,成交面積環比上漲0.21%,成交量環比下降3.82%;新樓成交均價27,287元/平方米,環比上漲2.45%,出現持續第四周的的上漲。

從各區域成交情況來看,龍崗以489套、4.64萬平方米,成交的成交量位居各區域成交之首,佔全市總成交面積的53.6%;其次寶安成交了154套、1.59萬平方米,佔比18.4%。其它區域中,南山成交面積佔比達14.7%,位居第三。綜合全市成交量、成交面積來看,成交量對比上上周微跌3.82%,而成交面積卻增長0.21%,大戶型樓盤成交量有所上升。從各區成交來看,鹽田、福田、羅湖三大成熟發展區量價齊升,成交量漲幅最高達155.56%,華潤城、華僑城LOFT公館、筆架山公館等樓盤成交量上漲,改善型需求凸顯。

漲幅連續四月居榜首

在價格方面,上周深圳新樓成交均價為27,287元/平方米,環比上漲2.45%。監測數據顯示,深圳自3月中旬以後均價連續四周(3.16-4.12)上漲。其中,新政後首周全市均價上漲近一成,漲幅最高。

另據國家統計局網站昨日公布3月份內地70個大中城市樓價數據顯示,深圳樓價在2014年11月錄得持平後,12月即以1.2%的漲幅高居內地漲幅榜首,在1月份和2月份再分別漲0.3%和0.2%,同樣高居漲幅榜首,而在昨日發布的3月數據中,深圳再次以0.7%的漲幅高居榜首,實現連續四個月高踞內地漲幅榜首的情況。

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