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■黃文傑指，消費信心下滑導致百貨業營業收入下降。資料圖片
網購消費弱衝擊 街舖商戶半空置
廣州友誼和廣百股份2014年的營業收入均較上年下跌。受網購衝擊、相關政策及宏觀經濟下行導致消費低迷等影響，有千年商都美譽的羊城，百貨業銷售已連續出現下滑。統計顯示，近兩年因為虧損，穗零售百貨已有多家店關閉。除了百貨業受到影響外，傳統的商業街、商圈亦受到波及。儘管大環境不好，但目前廣州更多零售物業將投放市場，僅今年就有10個購物中心項目入市，規模創歷史紀錄，業界預期屆時競爭將加大。■香港文匯報記者 古寧 廣州報道
穗高級百貨廣州友誼2014年全年營業收入33.63億元（人民幣，下同），同比下降17.83%。由於商品銷量下降，直接導致公司經營活動產生的現金流量淨額下降82.22%，僅2.26億元；歸屬於股東的淨利潤同比下降14.96%。
閂店反損主業收入
廣州友誼相關人士指出，目前受到內地經濟下行壓力持續加大、中高級消費持續承壓，以及零售新網點、新業態、新渠道的競爭分流加劇等影響，公司業績明顯下降。另外，公司門店關閉、面積減半等措施尤其影響了主要業務的收入。
去年12月，經營了3年的廣州友誼佛山店關閉。廣州友誼指，受宏觀經濟大環境的影響，高級消費受到抑制，加上佛山祖廟周邊商圈營商環境整體改善提升明顯滯後等因素，經營培育始終面臨較大困難和壓力，於是關店。另外對於廣州友誼正佳店去年10月閉館調整，重開後的店面面積縮小一半，廣州友誼指新店面選取原店內坪效最好、最受友誼顧客歡迎的品牌組合而成，與正佳廣場海洋館兩大主出入口接壤，能有較好的客流互動。
大幅調整經營策略
「受諸多因素影響，內地百貨業目前仍處於下行軌道，廣州百貨業亦面臨同樣的下滑。」廣東流通業商會執行會長黃文傑表示，消費信心下滑導致百貨業營業收入下降，加上電商衝擊，百貨業的利潤已是連續下滑，虧損店面亦只能被迫關閉。除了廣州友誼未能開出理想的成績單外，廣州百貨龍頭廣百股份去年的營業收入亦同比減少1.48%。除百貨業受到衝擊外，穗新型購物中心，天河商圈的正佳廣場和太古匯同樣受到衝擊，去年大幅度調整了相關的經營策略。
轉手增多租金下滑
傳統商業街亦未能獨善其身。曾經一舖難求的北京路，近期在昌興童裝、必勝客、健民醫藥及大馬站商業中心附近，有不少大面積商舖放租。有商舖放租已有兩三個月，僅出租了一半左右。有地產中介稱，近期放租的商舖大部分是數百平米的大舖，需要有相當經濟實力的商家接手，令成交速度放緩。另外有知情人士表示，傳統商業街在目前大環境下，確實出現了商戶轉手頻率增多、租金下滑等現象，除北京路商業街相對穩定外，像上下九步行街、江南西一帶的臨街商舖，租金已下調了8%至10%。
專家表示，內地整個百貨行業目前仍處於下行軌道。在中國連鎖百強以百貨業為主的50家企業中，去年銷售額增長為9.6%，與2006年至2011年的25%複合增長率相差甚遠。儘管整個行業在探索轉型，但至今仍未見有成功突圍的模式。
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