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香港文匯報訊 「330樓市新政」推出一個月，據中國指數研究院指出，4月內地100個城市新建住宅均價為10,522元人民幣(下同)/平方米，環比微跌0.01%，跌幅較上月縮小0.14個百分點；但同比則下跌4.46%，跌幅較上月擴大0.11個百分點。
其中，39個城市環比上漲，保定、合肥、溫州漲幅在1.2%-1.6%之間。60個城市環比下跌，洛陽跌幅在2%以上；泉州、海口、呼和浩特、杭州、株洲跌幅在1.4%-1.8%之間。
蘭州樓價環比持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量減少4個，其中漲幅在1%以上的城市有6個，較上月減少1個；本月價格環比下跌的城市數量增加5個，其中跌幅在1%以上的城市有14個，較上月增加5個。
十大城市新房均價按月轉升
北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為18,961元/平方米，環比轉跌為漲，漲幅0.12%，深圳漲1.09%居首位，杭州跌幅最大，為1.45%；同比下跌3.46%，跌幅較上月擴大0.27個百分點。
至於4月份十大城市二手住宅均價為26,629元/平方米，環比上漲1.10%，同比下跌2.13%。
當中，除杭州環比下跌外，其餘城市均上漲。同比來看，2015年4月十大城市主城區二手住宅平均價格下跌2.13%，跌幅收窄1.09個百分點。
「330新政」後，多城市繼續出台公積金調整政策，積極穩定住房消費；4月20日央行宣布再次降準1個百分點，進一步改善房地產投融資環境。需求上，各類政策組合效果初步顯現，市場信心逐步增強，樓市整體成交量平穩釋放；供應方面，隨着房企推盤節奏加快，主要城市迎來供應小高峰，庫存量略有增加。整體來看，政策利好影響下百城價格指數整體表現平穩，跌幅繼續收窄。
展望未來，市場回暖趨勢將進一步延續。由於當前大部分城市住宅庫存量仍處高位，短期內全國整體價格將保持平穩。由於各城市對政策敏感度存在差異，未來價格走勢將持續分化。
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