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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 、古寧 深圳、廣州報道）受「330」新政、「420」降準等多重利好刺激，「五一」假期廣州深圳樓市成交活躍。據深圳中原地產統計顯示，5月深圳共計有44個新盤推出。五一期間深圳有3個項目同時開盤，深圳購房者非常積極，新開盤項目都在幾個小時售罄。
坪山新盤620套房3小時售罄
位於坪山的某樓盤三期於五一當天開盤，首推78平方米-89平方米高拓展3-4房稀缺戶型。短短3小時，620套房源銷售告罄，徇眾再加推155套，銷售8成，整體均價15,000元（人民幣，下同）/平方米，吸金9億元。
深圳樓市也吸引了不少香港人。在坪山的某樓盤三期，香港「大媽」郭女士五一當天跟她的夥伴們穿梭在人群中，她稱這個項目開盤就來看過兩次了，當天勢在必得。據悉，從3月底至今，來深圳諮詢購房的港人比去年同期至少增長三倍。
據地產中介家家順寶安一店長程明亮告訴本報記者，五一期間，僅他們單店銷售便是去年的三倍。客戶成交率也高達50%，較平常增長兩三倍。如五一期間，光明峰薈和靠近深圳機場的星航華府（均價分別為2.1萬至2.2萬和2.5萬至2.6萬，每套價格均上漲了1,000至2,000平方米，星航華府五一新推出100多套被一搶而光，僅剩下幾套大戶型。而光明峰薈推出近200套新房也在幾小時被搶光。
廣州方面，各大開發商希望通過「五一」假期這三天消化庫存，衝一波成交高峰，期間網簽476套，同比上升18%。而成交均價則從去年的14,000元/平米下降至今年的13,213元/平米，同比跌6%。由於廣州未取消限購，再加上二套房首付四成仍沒落地、公積金貸款也暫執行原政策，部分購房者仍被擋在門外。
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