|
香港文匯報訊 踏入5月，樓市表現繼續造好，買家積極入市令樓價不斷創新高。中原地產酈偉倫表示，屯門大興花園1期3座頂層連天台單位，實用面積428方呎，剛以412萬元沽出，造價創同類單位新高；實用呎價9,626元，屬屋苑新高。原業主於2004年2月以80萬元購入單位，自住11年多，現易手賬面獲利332萬元，單位升值4.2倍。
健威花園連錄兩成交
樓市長升長有，買家遲買就要多付鈔票，北角健威花園兩日錄得2宗成交，同層單位相隔一日貴16萬元至542萬元沽出。中原地產林龍南表示，連續錄得2宗成交的健威花園，單位同為F座同層2房戶，由於價錢較低的單位已沽出，買家唯有高追16萬元以542萬元入市同層另一放盤。
其中一個成交單位為北角健威花園F座低層2室，實用面積456平方呎，2房間隔，望樓景。業主叫價550萬元，最終以526萬元將單位易手，實用呎價11,535元。買家屬於用家。原業主於2012年9月以408萬元買入單位，持貨兩年多，賬面獲利118萬元，單位升值29%。
林龍南指，遲一日沽出的單位為健威花園F座同層4室，實用面積446平方呎，2房間隔，望樓景。業主叫價560萬元，最終以542萬元將單位易手，實用呎價12,152元。原業主於2009年4月以190萬元買入單位，持貨6年，賬面獲利352萬元，單位升值185%。
|
