鴨脷洲地王改劃 業界料值64億

香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 政府近年透過改劃地皮，釋放多幅住宅用地發展潛力。其中一幅於鴨脷洲利南道土地，規劃署最近提交到南區區議會討論，建議提供1,500伙，預計最快明年可以納入賣地表。由於具港鐵概念兼且臨海，測量師預計地皮約值64億元，樓面地價可達8,000元以上，日後賣價可達每方呎2.5萬元。

利南道土地在新海怡廣場的西面，鄰近2016年開通港鐵的海怡半島站，兼享永久無敵海景。地盤面積約8萬方呎至9萬方呎左右，據文件顯示，建議由「其他指定用途」註明「貨物裝卸區」、「工業」及「政府、機構或社區」地帶，改劃為「住宅(甲類)」地帶，可建樓面約為794,383方呎，約可供1,500伙。

規劃署將按既定程序把修訂建議及議員和有關政府部門的意見一併提交城規會轄下的委員會考慮。如委員會同意有關改劃修訂，城規會將展示經修訂的大綱圖以供公眾查閱，為期2個月。