投資者一籃子舖標售涉資1.7億

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香港文匯報訊 民生消費區舖位有價有市，中原工商舖指，有資深投資客放售持貨多年的一籃子舖位物業招標，當中貴重物業包括6個位處九龍城地舖物業及鰂魚涌太古城道地舖、佐敦地舖等。項目截標日期為6月12日，可獨立或一籃子購入，預料將會受中長線投資者追捧。

中原（工商舖）商舖部高級營業董事蔡志聰表示，以招標形式推出市場的舖位物業有8個，涉及總金額約1.7億元，當中最貴重的物業位處鰂魚涌太古城道39號匯豪峰低層地下A號舖，面積約1,400平方呎，舖面開揚，門闊約17呎，加上連洗手間設施，增加舖位可塑性用途的彈性，適合不同零售行業。現時項目市值約6,200萬元。該物業現連租約形式推出，租客為中原地產，月租約12.5萬元。

九龍城地舖市值1,210萬最吸引

在九龍城區地舖物業中，位於九龍城賈炳達道67號地下B號舖最具吸引力，其面積約160平方呎，市值約1,210萬元，人流具保證。

蔡氏指出，受惠於起動九龍東及沙中線概念，加上鄰近啟德郵輪碼頭，近年九龍城區舖位物業備受市場注目。「舖王」鄧成波早前以約2.4億元購入九龍城衙前塱道3至13號地下、1至3樓一籃子舖位；而佳寶集團早前亦斥資約2.2億元購入九龍城御門前兩個地舖物業作自用。