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■會德豐地產黃光耀(右)預計年內本港樓價走勢平穩。 蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴）日前公布的官方樓價指數有企穩跡象，然而有發展商對後市仍感樂觀。會德豐地產常務董事黃光耀表示，3月份的樓價指數按月企穩，而當時金管局收緊按揭，估計樓價指數短期受此影響，不過觀乎4月份股市暢旺，有助帶動樓市，故相信樓價走勢趨平穩狀態。
發展商今年至今賣樓收益累計約20億元，當中主要來自油塘Peninsula East，佔約19億元；目前旗下新盤貨尾僅餘十多伙。另外，旗下筲箕灣新盤Island Residence爭取於第三季內推出，該盤目前已收逾百宗查詢。
新加坡樓盤港展銷吸客
本地發展商不乏「撈過海」大展拳腳的個案，該集團更首度將旗下位於新加坡盤Scotts Square帶來本港推售，昨天起一連兩天將旗下新加坡盤在港展銷，實行「出口轉內銷」。項目位於新加坡烏節路，自2011年落成，共提供338個一房至三房單位。
會德豐地產(新加坡)高級市務經理朱錦燕表示，項目的兩房及三房戶型已悉數沽清，餘下少量一房單位，是次推出香港展銷的一房戶為數15個，面積約600多方呎，折合入場價由1,350萬元起，平均呎價約由2萬元起；該15個單位均連同租約，回報率由可高達3%。朱錦燕又指，當天已錄本地客預留個案，昨天所見不少客戶均對星洲當地相當熟悉，故前來參觀展銷。
永光地產等於跑馬地壹鑾昨日仍吸引不少準買家參觀示範單位，消息指，累收逾10票。永光地產發展總經理及主席助理鄺德權表示，壹鑾參觀情況踴躍，不乏準買家表示有意認購，本周二將會公布銷售安排。對於差估署數據顯示細單位樓價指數略回落，他指出，該類單位由去年至今已有一定升幅，數據雖有回落，但市場對1房及2房戶需求仍熾熱，料未來樓價仍有10%以內升幅。
其他新盤成交方面，市場消息指，信置、合和及市建局於灣仔囍滙2期昨以折實價2,882.71萬元售出第2座46樓G室，實用面積931方呎，呎價30,964元，信置等於大埔天賦海灣(一期)以折實價1,517.2萬元售出第12座2樓A室，實用面積1,387方呎，呎價10,939元。此外，東涌昇薈售出4伙，馬鞍山極御星灣、旺角麥花臣匯及將軍澳嘉悅各售出2伙，九龍城金．御門、西半山瀚然、港島．東18、西環Kensington Hill 及銅鑼灣雋琚各售出1伙。
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