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2015年5月10日 星期日
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淘大細戶628萬破頂


香港文匯報訊(記者 梁悅琴)雖然政府最新數字顯示,樓價指數連升11個月後首次叫停,東九龍上車屋苑九龍灣淘大花園再爆癲價。

利嘉閣李耀乾表示,淘大花園屋苑R座中高層8室,實用面積484方呎,兩房改三房間隔,為新裝修,放盤約10日,原叫價638萬元,最終在買賣雙方討價還價下,以628萬元易手,成為屋苑歷史最貴分層樓王,僅次於同屋苑一個連天台單位在今年1月成交的643.8萬元紀錄。原業主於2009年4月以237萬元購入,勁賺近400萬元,升值1.6倍。

此外,美聯物業郭敬嚴昨表示,沙田中心剛錄內地客入市個案,該單位為沙田中心唐寧大廈高層E室,實用面積357方呎,獲內地客以515萬元購入自住,呎價14,426元,已創同類新高,若再計及買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(BSD)共108.15萬元,入市總成交更高達623.15萬元,呎價17,455元,貴過太古城。郭敬嚴指出,買家來自廣西一對夫婦,購入作為與兒子一家來港自用,毋須承造按揭,以現金一次過付款買入單位。

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