麥美娟憂條件「辣」 蔣麗芸盼放寬要求

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■麥美娟

香港文匯報訊（記者 陳廣盛）房協計劃推出先導計劃，協助公務員合作社樓宇重建，但提出申請需要齊集100%業權。立法會發展事務委員會委員麥美娟認為，先導計劃是正面回應公務員合作社居民業主的訴求。不過，她對於政府提出了相對「辣」的條件，包括房協會在「不虧蝕」的原則下，由業主齊集100%業權再向房協申請重建，表示有所保留。

麥美娟擔心先導計劃中，當局訂定的條件難以滿足「不虧蝕」的原則，包括由房協承擔補地價金額及興建資助房屋以助市民「上車」，可能令方案最終變成「不可能的任務」，更令公務員合作社業主期盼已久的重建希望再次落空。麥美娟指，將於下周二的發展事務委員會會議中，要求當局提交更詳細的執行細節，以期令合作社居民改善生活環境之餘，亦可增加本港房屋供應。

一直協助公務員合作社樓宇住戶的民建聯立法會議員蔣麗芸亦認為，要齊集100%業權有困難，希望可放寬要求。她說，部分業主可能已年老，不想搬遷，如果大多數業主想重建樓宇，房協應該考慮，否則永遠無法發展。她又說，很多合作社樓宇都是低密度的，如果重建發展成高層樓宇，有助令更多市民上樓。