區議員拒鴨�c洲駕院地皮起樓

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■利南道地皮估值64億元。 資料圖片

香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）規劃署最近向南區區議會地區發展及環境事務委員會提交文件，擬於利南道駕駛學院用地興建一個提供1,500伙的屋苑，昨日開會討論，但建議遭到多名區議員反對。有議員關注到建屋將增加交通負荷及令景觀受擋等，亦有議員批評政府部門諮詢不足，委員會主席林啟暉提出中止討論，並要求當局提交更多資料。

本報昨日未能聯絡區議員林啟暉，惟其議員助理回覆指，明晚8時將於海怡半島海怡社區中心會堂召開居民大會，屆時規劃署、運輸署及民政署將派代表出席。據了解，該居民大會由南區區議員林啟暉、陳家佩及林玉珍等合辦。

憂港鐵未配合額外人口

據了解，林氏等認為該區人口密集，即使港鐵南港島��(東段)2016年底開通亦只對10萬人口的鴨�c洲起紓緩作用，主因該�谷璅囿漲a鐵每列只有3卡車廂，乘客量最多700人之限制，而目前海怡半島有9,812戶，另有公屋單位4,500個，若再加上利南道地皮新增的1,500個單位，逾3萬人使用港鐵及巴士出入，繁忙時間勢將增加擠擁情況。

涉及改劃的土地位於利南道，在新海怡廣場的西面，建議由「其他指定用途」註明「貨物裝卸區」、「工業」及「政府、機構或社區」地帶，改劃為「住宅(甲類)」地帶，可建樓面約為794,383方呎，約可供1,500伙。由於具港鐵概念兼且臨海，測量師預計地皮約值64億元，樓面地價可達8,000元以上。