換樓不成 嘉湖業主賠訂索回舊居

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■嘉湖山莊現時放盤最低叫價350萬元起。資料圖片

香港文匯報訊　樓價高企持續加上金管局收緊貸款下，天水圍嘉湖山莊出現一宗業主因換樓不成，最終賠訂索回舊居個案。

損手料24萬元

中原地產黃海表示，嘉湖山莊本月迄今錄約30宗成交，分行新近錄一宗撻訂個案，涉及景湖居8座高層A室，單位實用面積820方呎，套三房間隔，以475萬元易手。業主原先打算沽出單位後，換入港島區物業自住，惟近日睇樓感港島樓價高企及考慮到按揭問題，日前選擇撻訂，賠訂金及佣金合共約24萬元後，將單位封盤繼續自住。

另據利嘉閣地產蕭家偉透露，嘉湖現有約有300個買賣放盤，最低叫價由約350萬元起。該行新近促成嘉湖山莊樂湖居1座中層B室交易，單位實用面積633方呎，買家見售價低於市價5%，故以428萬元即睇即「拍板」，折合呎價6,761元。原業主於2012年9月以295萬購得上述物業，升值約45%。