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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 將軍澳緻藍天於4月內沽清全數1,648伙，令5月整體物業註冊個案上升。香港置業高級執行董事伍創業表示，反映本年4月份市況的5月土地註冊處最新資料顯示，本月截至21日為止，整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣暫錄得約5,006宗註冊個案，相比上月同期上升約54%。
他指出，於4月下旬至5月初，新盤戰暫告一段落，交投顯著回軟，該批交投將陸續於本月下旬註冊登記，估計本月下旬之註冊數字升幅將收窄，預期全月整體物業註冊數字將反彈至6,500宗水平。
車位註冊急跌 工商廈舖位升
伍創業引述香港置業資料研究部指出，由於車位等交投轉靜，令非住宅物業註冊表現跑輸大市。5月以來非住宅物業註冊暫錄得約993宗，按月輕微下跌約2%，估計全月數字將連跌3個月，低於上月全月的1,592宗至1,300餘宗水平，屆時將為10個月低位。
若以類別劃分，當中純車位及其他註冊佔最大部分，錄得約491宗，佔整體非住宅物業註冊約49.4%；其次為工廈註冊，錄得約234宗，佔約23.6%；而商廈及舖位註冊僅錄得約144宗及約124宗註冊，分別佔約14.5%及約12.5%。不過按月比較，工廈、商廈及舖位註冊量逆市錄得升幅，分別相比上月同期約227宗、131宗及88宗上升約3.1%、9.9%及40.9%，但因車位及其他下跌逾13%，故未能扭轉整體跌勢
非住宅物業註冊佔比兩連跌
在比率方面，因非住宅物業註冊表現跑輸大市，故其比率亦連跌2個月；而本月至今非住宅物業註冊佔整體物業註冊比率約為19.8%，相比上月約25.6%有所下跌，並為今年以來新低。
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