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2015年6月3日 星期三
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深圳盤開癲價 開發商被約談


香港文匯報訊(記者 李昌鴻 深圳報道)深圳市規劃國土委日前在其官網公佈寶安中洲華府商業大廈的預售房源,其中一套頂樓商務公寓,開發商開出每平方米37.6萬元人民幣的預售價格。由於價格過於昂貴,深圳市規劃國土委為此於5月29日約談該項目開發商深圳市中洲寶城置業公司,要求其按照市場實際情況合理定價、規範銷售。中洲公司表示,將結合市場需求、產品特徵及建築成本等因素進行價格優化調整,並會及時到市價格主管部門辦理價格變更備案手續。

特色戶每平米37.6萬人幣

中洲華府商業大廈位於寶安區新安街道,土地用途為商業性辦公用地,其預售總套數為289套,叫價37萬/平方米的公寓位於39樓頂層,建築面積為146平方米,按此價格計算,該住宅售價高達5,476萬元。至於39層頂樓的另外兩套公寓售價也達到16.5萬元/平方米。6月1日,市規劃國土委就此事作出回應表示,經調查,中洲華府商業大廈為中洲華府的第三期項目,暫未開盤銷售,前兩期為住宅項目,其中二期均價約為3萬/平方米。

深圳市規劃國土委介紹,目前已批准預售的三期項目,用途為商務公寓,開發商報價採用「一房一價」方式,並已按規定到市價格主管部門辦理備案手續,平均價格為6萬/平方米。媒體報道的37.6萬/平方米的商務公寓僅有一套,不能真實反映該項目的實際價格水平。深圳市規劃國土委表示,將密切關注此事,進一步加大房地產市場日常巡查工作的力度,對開發商涉嫌價格違法的行為一經查實將依法移交市價格主管部門處理。

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