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■港置表示，6月一手註冊量有機會下跌。 資料圖片
香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業昨日表示，據土地註冊處資料顯示，5月一手私人住宅註冊錄約1,810宗，按月上升逾1成，創10個月新高。當中，個案以500萬元以上至1,000萬元註冊最多，共約1,251宗，佔整體一手註冊約69%。同時，一手平均註冊額連續下跌2個月，最新報1,004.2萬元。
香港置業資料研究部指，5月整體物業註冊共錄得約6,839宗，按月上升約9.9%。當中二手住宅註冊表現最佳，錄3,490宗，按月上升約16.3%，跑贏大市；一手私人住宅註冊亦同錄按月升幅，錄1,810宗升11.1%；而非住宅註冊則按月下跌約3.3%。
二手住宅表現跑贏一手
該行指出，5月一手私人住宅註冊錄約1,810宗，按月上升逾1成，此數字為自去年7月後首見越1,800宗水平，創10個月新高。伍創業指出，5月註冊數字主要反映4月及5月初市況，而當時為新盤混戰，一手勢旺，多個新盤熱賣，帶動5月份一手註冊承接上月之勢繼續上升。然而，隨新盤戰暫作喘息，部分向隅客回流至二手，料6月一手註冊量有機會下試約1,300宗水平。
按金額劃分5月一手私人住宅註冊，500萬元以上至1,000萬元註冊錄最多宗數，共約1,251宗，佔整體一手註冊約69%；其次為1,000萬元以上，錄約321宗，佔約17.7%；而500萬元或以下僅錄約238宗註冊，佔約13.1%。
平均一手成交額2連跌
此外，5月一手私人住宅註冊金額錄約181.8億元，按月上升約7.7%，由於升幅較註冊量低，致5月平均每宗一手金額約1,004.2萬元，按月下跌約3%，連續下跌2個月。
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