樓市鬆綁 北上廣深價量齊升

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■5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有20個和37個。圖為山西太原一處在建樓盤。 中新社

香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）內地房地產調控鬆綁，樓市明顯回暖。國家統計局18日發布數據顯示，5月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅房價上漲城市繼續增加，一線城市價量齊升，一些二線城市房價也由降轉升，國家統計局發布數據顯示，5月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有20個和37個，分別比上月增加了2個和9個；下降的城市分別有43個和28個，分別比上月減少了5個和6個。

統計局初步測算，5月70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.7個百分點，二手住宅價格環比綜合平均漲幅高於新建商品住宅。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，5月房價環比上漲主要是一線城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。二線城市房價整體較為穩定；大部分三線城市房價仍然下降。

深圳蟬聯最高漲幅

5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅環比普漲，4個城市環比漲幅為3.0%。從細分來看，最高漲幅仍然由深圳蟬聯，由4月的1.8%上升至6.7%，而北京漲幅則由0.8%上升至1.4%，以深圳為代表的一線城市率先進入價格上漲期。

從環比情況來看，商品住宅成交價格的回漲主力仍為一線城市，但樓市回暖範圍已經開始擴散。5月商品住宅價格下降的城市減少了5個，更多的城市進入價格平穩甚至上漲周期。其中由降轉為平穩的城市包括福州、鄭州、安慶等，而轉入上升周期的包括南昌、成都、無錫等。