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2015年6月25日 星期四
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勒泰二三線城市建綜合體項目


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■勒泰商業地產董事局主席兼行政總裁楊龍飛。記者張易 攝

香港文匯報訊(記者 張易)內地二、三線城市頻現「鬼城」,地產商為吸客各顯招數,包括發展集住宅、商業和商場於一體的綜合項目。勒泰商業地產(0112)旗下唐山勒泰城明年開業,主席兼行政總裁楊龍飛昨透露,正洽談於南京發展類似商業綜合體項目,預計年內獲批,料可帶動收益增長。

佔地316畝唐山勒泰城包括住宅及商場,住宅部分提供逾1,000個單位,目前已預售出300個單位,管理層預計餘下單位下半年可悉數售出,合共套現27億元人民幣。至於商場將作為投資物業,獲取租金收入,上周起招商。

「太古城」年內有望獲批

公司副行政總裁兼執行董事陳迪生昨表示,未來會在武漢、瀋陽、南京、邯鄲發展小「太古城」,其中佔地100餘畝的南京項目已在洽談,購地成本約5億至6億元,年內有望獲批。

商場回本周期動輒數年,公司為迅速打入其他城市,擬下半年或明年初進行股權或債務融資,不排除向大型地產商或保險公司尋求配股,或為部分項目建立眾籌平台。今年資本開支約18億港元。

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