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廉政公署昨日落案起訴一名工程公司前東主，以圍標方式取得樓宇翻新工程合約。這是本港首次有參與圍標的骨幹成員被捕。本港樓宇維修工程歷來被不法分子視為牟取暴利的「肥肉」，圍標現象日趨嚴重，小業主為此付出高昂代價。當局有必要多管齊下打擊圍標，警方和廉署更應加強執法檢控，以收阻嚇之效。
政府推出強制驗樓計劃及樓宇維修資助貸款等，令舊樓維修成為中小型承建商生意來源。但大部分小業主既缺乏專業知識，又不了解市價，難以挑選合適的建築顧問公司及承建商，令一些業主法團、管理公司、工程顧問、承建商等很容易抱團搞「黑箱作業」。不少小業主在收到巨額維修費通知書時，才驚覺法團已通過進行天價的維修工程。此次被起訴的工程公司東主，為了獲得樓宇翻新工程合約，合共向相關人士行賄達4360萬元之巨，更公然恐嚇業主法團中持有異議的業主。若其行為得逞，有關樓宇的小業主，不得不拿出大筆的積蓄，為高達2.6億元的天價維修費買單。
要徹底肅清圍標的歪風，保障廣大業主的合法權益，政府須多管齊下，封堵一切可能令圍標發生的程序及法例漏洞。民政署、房協及市建局應對樓宇維修支援計劃的程序安排作出優化，務求杜絕圍標行為，例如，引入獨立顧問制度，提供維修項目估價，讓法團及業主能比較入標價是否市場水平，再決定揀選合適的標書；政府全面檢討《建築物管理條例》，堵塞漏洞，阻止圍標。
在執法方面，廉署和警方應積極跟進和調查有關圍標的投訴和舉報個案，成立打擊圍標的專案小組，專門處理大廈工程的相關違法行為，與有關法團和業主直接聯繫，邀請他們向執法部門提供罪案消息，加強情報收集工作，增加成功破案、檢控的機會，並高調宣傳防止圍標的工作，致力為法團和業主提供防貪和防罪資訊。
（相關新聞刊A6版）
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