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2015年7月13日 星期一
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滬港通每周精選:華南城須多賣樓提升業績


資深財經評論員 黎偉成

港股7月10日收盤24,901.28,繼前市升876.23後再彈508.49點。�琤肏�數陰陽燭日線圖呈陽燭,9RSI、STC%K等短線和DMI+D、MACDMI等皆現頂轉底背馳,技術形態僅能稍告見穩,卻未有認真轉強,有待進一步改善。內地A股止住股災的惡化和擴散,更達致維穩之初步良性預期成效,使香港、紐約等環球金融市場普遍緩和憂慮之情和壓力。港股經過連續兩日強力反彈,惟過去一個星期仍得累計下跌1,162點或4.5%之普,而收盤仍受制於7月8日的巨大下跌裂口24,975至24,411的頂部,克此關,便可力破25,392至25,439阻力區,再反覆挑戰26,084至26,262,始有言穩之道。

電子商貿為未來增長點

股份推介:華南城(1668)截至2015年3月底為止全年度股東應佔溢利37.27億元,同比僅增6.7%,但核心利潤18.54億元減30.8%,比上年同多賺27.1%遜色,乃因:桃心物業發展業務營業額86.34億元同比減少32.45%,和經營溢利48.75億元亦減22.63%,完全扭轉上年度分別增加78.5%與53.4%的良佳表現。絕對不可忽視者,為成本基本未受控制:(1)銷售及分銷開支7.21億元同比增長24.09%,和行政開支10.74億元亦增24.59%,而整體營業額97.57億元卻減少27.6%,而除稅前溢利58.59億元之可以尚增5%,因投資物業公平值收益23.98億元大增89.4%之使然,而以物業建築為主的銷售成本45.82億元減33.7%,尚佳。電子商貿營業額及業績均達2.01億元,同比增加6.34%,亦不錯。此為華南城業務業績未來發展值得憧憬的其中必不可少的重點。

華南城股價7月10日收2.31元,升0.12元,日線圖呈陽燭,RSI底背馳轉強,STC有收集信號,越2.43元,可望見2.75元至2.85元,須守2.19元至2元。(筆者為證監會持牌人)

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