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香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月（截至21日）樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄4,831宗，總值384.89億元，預測全月登記宗數錄7,600宗及560億元，較6月下跌4.9%及6.2%。7月初兩地股市大幅波動，投資者持觀望態度，減慢入市步伐，加上工商舖欠缺大型拆售項目，料8月整體登記數字將略為回落。
一手看淡 二手看升
一手私人住宅方面，7月買賣合約登記暫錄得897宗，總值131.8億元。該行認為，7月一手登記以規模較細的新盤為主，預測整月達1,200宗及150億元，較6月下跌兩成及上升4.9%，宗數將為3月694宗後4個月新低。7月暫時登記宗數最高的新盤為將軍澳帝景灣，錄492宗共47.41億元。
二手私宅方面，7月買賣合約登記暫錄得2,542宗，總值171.1億元。黃良昇預測整月登記為4,000宗及270.0億元，宗數將連升3個月，累升48.4%，創下5個月新高。從大型屋苑來看，7月嘉湖山莊錄43宗買賣登記；沙田第一城錄42宗。
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