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香港文匯報訊 香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，6月市場錄得384宗工廈註冊，按月增加17%；註冊金額則由5月約30.19億元急升28%至約38.54億元水平，創近27個月新高，量價齊升。
逾億元成交急增
按金額分析，逾億元物業交投增幅最為顯著。逾億元成交由5月1宗註冊激增至上月5宗，按月升幅達4倍；成交金額亦同步急增77%至約16.52億元。較矚目成交包括價值約4.5億元的屯門精棉發展工業大廈全幢登記個案。
此外，價值介乎500萬至1,000萬元的中細價物業，上月共錄78宗註冊，按月增加37%，增幅排名次席。期內註冊金額約5.19億元，按月增加35%。價值介乎2,000萬至5,000萬元的中高價物業交投表現亦同步向好，上月錄得16宗註冊，按月增加33%，增幅跟隨其後；期內註冊金額約4.43億元，按月增加31%。至於價值500萬元或以下的細價工廈連跌兩個月後回升，全月共錄252宗註冊，成為成交最活躍的物業組別，登記量亦按月增加15%；期內註冊金額約6.57億元，按月微增9%，增幅較登記量為少。
香港置業至尊工商董事陳偉志表示，近期股市表現反覆，料部分股民或會套現資金，轉投「磚頭」市場。而工廈入場門檻較低，容易入市，料會成為不少投資散戶追捧的目標。此外，多個工廈項目拆售蠢蠢欲動，料可帶動工廈市場交投氣氛，相信細價工廈將繼續主導大市，預期未來工廈交投仍可持續向好。估計下半年工廈交投量可望上升10%，而下半年售價預期約有5%之內的升幅，租金則看升約5%。
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