上海豪宅成交飆4倍

放大圖片

■上海湯臣一品平均成交價排名一線城市豪宅首位。資料圖片

香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）內地今年第二季一線城市豪宅成交暴漲，特別是上海豪宅公寓成交1,575套，同比增長429%，其中老牌豪宅項目湯臣一品，更是以均價19.4萬元（人民幣，下同）/平方米，成交價排名一線城市首位。業內分析指，上海近期地王頻現，助推豪宅升溫，加之利好政策疊加效應，使得其成交量一路飆升。

據易居研究院報告顯示，第二季上海豪宅公寓成交1,575套，同比增長429%。從豪宅公寓成交結構來看，上海成交套數佔內地一線城市成交量的58.7%，成交均價基本上在10萬元/平方米以上。

湯臣一品每平米逼20萬元

此外，一線城市豪宅成交榜顯示，上季排名前三的豪宅，上海包攬前兩項，老牌豪宅湯臣一品大廈以均價19.4萬元/平方米奪冠，而排在第二的中糧海景壹號項目，成交均價亦達每平方米15.3萬元。

同策諮詢研究部總監張宏偉則認為，近期政策面利好也是推動滬豪宅成交井噴的主要推手，上海樓市限購政策使得高淨值人群換房改善型住宅需求集中，因此也使得豪宅市場一路堅挺。