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■左起：興勝項目管理助理物業發展經理梁百行、興勝項目管理董事周嘉峰、綠景(中國)地產主席黃敬舒及綠景(中國)地產董事葉興安就流浮山地皮買賣簽約。
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）香港興業（0480）昨公佈，旗下興勝創建（0896）以7.1億元出售元朗流浮山丈量約第129號的多個地段予綠景中國（0095），交易將於10月30日完成。興勝創建預期除稅前溢利3.794億元，而持有該公司48.6%股權的香港興業則獲除稅前溢利1.844億元。香港興業及興勝創建董事均認為，出售此等物業有利變現，作其他投資令公司持續增長。興勝創建會將收到款項用作償還銀行貸款及尋找新投資。
這是綠景地產首次投資香港地皮，料將興建低密度海景獨立別墅。 地皮位於流浮山深灣路丈量約份第129約地段，涉及當中多個地段。該地皮現時為綠化地帶，於年前獲城市規劃委員會通過作住宅發展用途。物業地盤面積達88萬方呎，預計可建樓面達25.7萬方呎，以7.1億元計算，樓面地價則約每平方呎2,700元，屬市場價。
業界料建逾百獨立屋
仲量聯行香港資本市場部區域董事陳柱衡表示，是次交易地皮達88萬方呎，為近期最大型之單地皮成交，預計可興建百多間坐享后海灣海景的獨立屋，並提供大量綠化園景。受惠於未來洪水橋發展區及靠近深圳灣口岸，預料將吸引經常往返內地之用家及投資者垂青。
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