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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）樓市牛皮，加上預期美國下半年加息，不少投資者決定減價沽貨離場。資深投資者「摸王」黎汝遠賣出旗下最後一個北角城市花園單位，位於4座中層B室，實用面積942方呎，原先叫價1,430萬元，但最後減價65萬元或4.5%至1,365萬元售出，低市價5%，實用呎價約14,490元。
不足5年獲利495萬
名采策略營業董事姚雲龍表示，買家擬將單位放租，其間隔屬三房兩廳連主套房間隔設計，附有全屋百萬豪裝，坐向東北，客飯廳及睡房均享有少部分東九龍海景及學校景觀。黎氏於2010年9月以870萬元入貨，持貨4年多賬面獲利495萬元或57%離場。
翻查資料，黎汝遠本月中亦曾沽出屋苑另一個單位5座中層D室，當時成交價1,680萬元，較原先叫價1,900萬元大減220萬元或11.6%。
此外，祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門田景邨日前錄得一宗區內綠表客成交個案，涉及15座中層20室，實用面積489呎，買家以215萬居二市場價購入上址作自住，實用面積計算呎價為4,397元。 原業主於12年9月以約37.9萬購入上址，持貨不足3年，轉手獲利約高達177.1萬。
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