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■(左起)新城發展執行董事陳偉健、董事長王振華、董事會辦公室主任陳鵬。 吳婉玲 攝
香港文匯訊（記者 吳婉玲）新城發展(1030)董事長王振華昨於記者會表示，在上交所B股上市的附屬公司江蘇新城地產的重組方案已獲中證監審核通過，預計B股轉A股可於年內完成。落實重組後，江蘇新城業務將集中於綜合房地產開發。
王振華表示，重組後將加強新城發展之核心業務，發展互聯網物流及物業投資，作為財務投資者角色。而江蘇新城則主要開發內地商業及住宅項目。兩間公司的分工，可減低融資成本，靈活調動資金。執行董事陳偉健補充，公司將以香港作融資平台，獲取較低成本的海外資金到內地發展。
公司上半年買入11幅土地，增加土地儲備建築面積約289.8萬方米，未來將繼續以上海為中樞，長三角為核心，並向珠三角、環渤海和中西部地區擴張 。陳偉健表示公司一直按時間表買地，每年投放總銷售額40%作買地用途。以今年全年合約銷售目標為280億元（人民幣，下同）計算，即買地預算將有100億元，上半年買地開支不多於50億元，下半年將會根據時機和地段買地。
半年完成目標41% 全年可達標
他又指，上半年完成銷售金額達114.8億元，完成全年目標41%，有信心達標，不過無計劃將目標上調。目前公司負債率72%，估計下半年現金流較佳，冀年底負債率降至50%。傳統旺季「金九銀十」即將到來，王振華表示以往7月至8月的銷情淡，但今年該兩個月份的表現比6月佳，他估計9月至10月的銷情會更進一步提高，佔全年總銷售30%至50%。
公司上半年純利3.48億元，按年增兩倍；每股盈利0.06元；不派中期息。
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