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■(左2)富力地產董事長李思廉、(左3)董事長助理陳志濠。 吳婉玲 攝
香港文匯報訊（記者 吳婉玲）富力地產(2777)昨公佈中期業績，純利10.26億元(人民幣，下同)，按年減少3.9%；每股基本盈利31.86分；中期息每股30分。董事長李思廉昨表示，公司下調全年銷售目標至550億元，減少50億元，上半年已完成新銷售目標約三分之一，有信心達標。
考慮到近期內地股市及中國宏觀經濟環境波動，公司將年內合約銷售目標由600億元，調低至550億元，降幅8.33%。今年計劃推出12個新項目，預計銷售貨量達194億元，截至7月底已推出其中5個。
冀明年上半年落實回歸A股
公司早前公佈回歸A股計劃，李思廉解釋，今年有意回歸A股是因為年初中證監明確表示，內地上市房地產公司再融資，國土資源部不會再作事前審查，故此公司今年計劃重新回歸A股。
基於股東最大利益化的考慮，未來希望透過A股加H股，以高市盈率募集更多資金。董事長助理陳志濠補充，希望於明年上半年能落實回歸A股實際時間表和進展目標。
上半年新增土地總價約為14億元，主要地塊於廣州蘿崗筆崗村項目，約7.42億元，可售面積約為14.3萬方米。陳志濠表示，下半年公司將會繼續採取穩健謹慎的購地策略，若價錢合適，會考慮於內地已進入城市增加更多土地儲備，暫時無新的海外買地計劃。
期內，公司土地儲備分佈於內地25個城市及地區，馬來西亞1個城市以及澳洲布里斯和墨爾本，權益可售面積約為4,030萬方米。
另外，SOHO 中國(0410)進行由「開發－銷售」到「開發－持有」的業務轉型後，今年是公司業績中不包含物業銷售貢獻的第一年，其中期純利1.3億元，按年下跌95%。撇除投資物業評估增值後，核心純利約為7,200萬元，同比減少約94%。昨日收報3.94港元，大跌逾12%。
越秀地產中期少賺28%
而越秀地產(0123)昨日公佈中期純利11.98億元，同比跌28.55%，每股基本盈利9.66分，派發中期股息2.9港仙 。
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