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2015年8月21日 星期五
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樓市八卦陣:南區地運九紫更旺


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■海怡半島

柏天心

香港仔地處香港南面,南面屬火,玄空飛星為「九紫」,於八運期間(2004年至2023年)雖然屬於次一級的吉星,但地運不錯。區內兩個有名大型公共屋邨利東邨及華貴邨,雖然落成時間在1987至1990年期間,屬「七運樓」(即1984年至2003年落成的樓宇),八運期間或有所退氣,但幸好南區地運不錯,帶動屋苑八運時期的地運。

而到九運時期(2024年至2043年),九紫、一白、二黑屬當旺星,九紫運勢走到最好的時期,故南區的地運較八運時期更好。以此推算,即南區還有28年的地運。再走到一運(2044年2063年),因一運屬水,南區地運退氣,地運相對較遜。

港鐵打通助地運

不過,前述的兩個大型屋苑因靠近海邊,均屬望海的上佳樓盤,可望得到「一白官星」之利(一白屬水),雖然地運及不上九運,但因臨海而建,有利丁財。回說南區,最快明年通車的港鐵南港島線(東段),2026年通車的南港島線(西段),都將對這一帶丁財有帶旺的作用,因為打通南區的交通脈絡,改善繁忙時間交通問題,對該區地運亦有所裨益。

由於南面屬火,亦近海邊,有利水、火的行業,包括屬水的零售、旅遊業等,以及屬火的飲食業、電子等。事實上,過去香港仔就有不少工廠等,不少都屬於火的行業,但未來隨着鐵路的開通,香港仔未來或有機會於旅遊、酒店及零售行方面大有作為。

華貴邨及毗連的華富邨一向被視為「風水公屋」,屋邨坐落位置由臨海伸延至半山,論風水較利東邨更佳。原來,山頂龍脈經過山頂道、加列山道,最後落到華富邨、華貴邨,令兩者得到太平山分支龍脈的地運。

而南面由於屬火帶水,春天屬木,水生木;夏天屬火,可以互作平衡;冬天可以用一點火暖身;屬土的月份(農曆3月、6月、9月、12月),火暖土。大部分季節出生的人都合適居住於南面香港仔,唯獨秋天(農曆7月、8月)出生的人士,由於秋天屬金,而火克金,故入住此處較不理想。

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