恒基季內推3新盤涉436伙迎海駿岸推定息按最快或本周加推

http://paper.wenweipo.com [2015-10-06]

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■恒基地產營業(一)部總經理林達民預期，今年第四季樓市會平穩發展。記者梁悅琴攝

香港文匯報訊（記者梁悅琴）政府持續增加土地供應，發展商亦加快推盤。恒基地產營業(一)部總經理林達民昨日表示，本季將推售三個新盤，涉及約436伙。此外，迎海‧駿岸剛推出85%一按首3年定息3厘付款方法，會推及至柏匯、曉譽及計劃於第四季推售的新盤。同時，迎海‧駿岸或於本周內加推單位。他預期，今年第四季樓市會平穩發展。

林達民指出，考慮到市場未來一至兩年將進入加息周期，公司推出新付款辦法，買家可選擇由發展商財務公司提供85%一按，首三年利率固定為3%，第四年後則按照最優惠利率減1%。他稱，這個付款安排會受歡迎，剛過去的國慶前至周日假期，迎海·駿岸售出7伙，其中3伙的買家選用此付款方法。

他表示，迎海·駿岸已累售約120個單位，套現約10億元，平均實用呎價1.5萬元，有可能於本周內加推單位。

林達民：暫不調整推盤步伐

他表示，暫時不會調整推盤步伐，因為近期股票市場已大致回穩，相信第四季市況平穩，而今年第四季會推出三個新盤，包括與香港小輪合作的通州街項目，提供約160伙，主打細單位；羅便臣道25號，提供約100伙，主打逾千方呎超級豪宅，媲美同系天匯級數；及馬鞍山迎海五期，提供約176伙，主打逾千方呎大單位。

至於將於本周四晚推售首批100伙的會德豐地產旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE昨日有名人到場，有線娛樂新聞台女主播劉明軒及藝人主持陳皓雲昨日結伴到展覽館參觀，並對項目表示興趣。至於派盈持有的長沙灣青薈，首張價單38伙至昨晚累收約278票。

逸瓏灣II維港峰續錄成交

消息指，信置等於大埔逸瓏灣II昨日沽出第8座9樓B室，實用面積1,770方呎，折實價3,044.59萬元，呎價17,201元。英皇於西營盤維港峰昨日沽出2伙，分別是以3,576萬元售出33樓C室連一個車位，實用面積1,053方呎，呎價33,960元，及以5,360萬元售出28樓B室連一個車位，實用面積1,694方呎，呎價31,793元。該盤至今售出103伙及27個車位，套現近29億元。