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香港文匯報訊 （記者 李昌鴻）中國指數研究院昨日發佈的全國300個城市土地交易月報顯示，1-9月300城市合計推出土地21,677宗，同比減少18%；推出土地面積74,748萬平方米，同比減少25%，而300個城市共成交土地16,139宗，同比減少26%；成交面積56,526萬平方米，同比減少30%。由於三四線城市市場低迷，許多品牌大型房企紛紛轉向一二線城市奪地，今年前9月300城市土地出讓金總額為2,329億元人民幣(下同)，同比增加60%。
土地出讓金前20城市成交總額減15%
今年前9月，全國土地出讓金前二十城市成交總額為7,741億元，同比減少15%，降幅較上半年縮小約18個百分點，上榜門檻為130億元。北上廣包攬前三甲，廈門、南寧、珠海為新上榜城市。截至本月底，北京、上海兩城市出讓金均突破千億元。
2015年1-9月，宅地總價榜單在成交總額與上榜門檻兩方面均超越去年，北京、上海、廣州的4宗地塊成交價均達到80億元以上，廣州2010年以來總價地王廣紙片區商住地以89億元排在首位。前三季度高總價宅地集中於一二線城市，城市、區域地王頻出，北上廣共佔據榜單八成席位，成交價都在50億元以上。
由於三四線城市低迷甚至下跌，許多大型品牌房企紛紛轉向一線及重點二線城市拿地，宅地總價榜單繼續被品牌房企佔據，華潤、保利、首開、越秀、龍湖等均進榜。深圳控股副總裁董方就明確表示，他們公司也重點盯住深圳、廣州等一線城市，以及廈門和杭州等重點二線城市。而三季度內地主要城市地價上漲，榜單地塊中共有6宗成交樓面價高於2.5萬元/平方米，均價水平較去年同期增加近一成。
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