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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）今年先出現金管局加辣，及後遭逢環球股災及匯率波動，加上加息步伐久未明朗，年初豪言擴張搶佔市場的四大代理行，今天均嘆始料不及，第四季的擴張速度勢將放緩。
中原讓人手自然流失
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該行今年首三季分行數量由去年底約300間，增至目前約360間，增幅高達兩成。然而在目前淡市之下，第四季的擴充難免放緩，僅及往季的70%；已租用的新舖仍會繼續開張，不少是位於新入伙屋苑。該行人手方面，今年首三季已大幅增長1,000名人員，不過他坦言交投疏落下，預料會有約100人自然流失。
美聯戰力集中新界西
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然目前二手交投淡靜，不過一手銷情仍然活躍，該行仍會維持擴張，不過直言本季擴張不會及往季般積極。該行看好新盤市場，今年多個一手盤集中於新界西及將軍澳等區，故會維持這些戰略區域的擴充力度。至於交投淡靜，或者約滿到期且業主不願減租的舖位，便可能讓其自然流失。
利嘉閣叫停擴充分店
利嘉閣地產總裁廖偉強直言，今年先有金管局收緊按揭，令置業成本增加，及後又有股災，令不少投資者一時失算，拖累物業交投量低位徘徊，笑言該行「倘說第四季仍有擴充，只是說笑」，目前已停止擴充人手及分店。該行年初表示今年佣金收入目標約17億元，不過外圍因素不穩令市況事與願違，預料第四季收入難達預期目標，不過在資訊科技的投資仍維持1,000萬元預算。
港置料交投延續膠着
港置高級執行董事伍創業表示，第四季預計交投延續上季膠着，季內着重「持盈保泰」，不會進一步擴充，至於人手方面採自然流失策略。不過倘遇有經驗之人才，或具戰略意義的據點，仍會考慮吸納。
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