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香港文匯報訊（記者 李望賢 深圳報道）前海僅有15平方公里，卻要產生千億GDP。「寸土寸金」下，在前海媽灣片區19單元03街坊地塊，可建設用地面積僅4.7公頃，卻劃分為多個地塊由7家單位開發，未來將有7座百米以上的高樓在此矗立。為此，前海在該街坊首次嘗試「小地塊、多單位、整體開發」的開發模式，以實現土地效益的最大化。
據悉，該街坊位於媽灣片區核心位置，總用地面積為6.42公頃，其中可開發建設用地總面積僅4.7公頃，而開放總規模達60萬平方米，開發強度非常高。按照規劃，這裡將建成前海自貿大廈、順豐總部大廈等7座摩天大樓。
前海開發投資控股公司承擔街坊的整體統籌工作。據悉，從街坊整體形象來看，包含街坊整體功能規模、建築形態、公共空間、交通組織及市政管線一體化控制與實施。從地下空間來看，街坊統一基坑設計和開挖、統一管理，打造立體複合、高效便捷的整體地庫，各地塊之間實現無障礙連通。而從空中來看，二層連廊系統串聯起各建築單體，並與地下空間通過垂直交通實現一體化連接。
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