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■柴灣杏花邨有499方呎單位4年升值43%。資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市區藍籌屋苑減價個案延續，柴灣杏花邨有業主減7.5%沽貨，美聯李聖智表示，涉及35座中層7室，實用面積499方呎，並以約775萬元易手，折合呎價15,531元。原業主於9月以約838萬元叫價放盤，迄今轉手減幅約7.5%。原業主於2011年以約542萬元購入上述物業，是次轉售升值約43%。
觀塘麗港城亦有擴大議幅個案，美聯曾偉堯表示，麗港城1期13座低層C室，實用面積約522方呎，作價545萬元易手，較原放盤叫價約580萬元調減約6%，折合呎價約10,441元。資料顯示，原業主於2010年以約289萬元購得，是次轉手賬面獲利約256萬元。
中原李婉群表示，屯門慧豐園新近錄得2座高層A室之成交，單位面積575方呎，成交價485萬元，呎價8,435元。單位原本叫價510萬元，業主見市靜遂減價，累減5%。按原業主於2012年初以275萬元買入價計，單位升值76%。
中低價二手註冊跌26%
另一方面，港置高級執行董事伍創業昨日表示，由於二手仍處於弱勢，故700萬元或以下之二手註冊亦同受影響，10月至今700萬元或以下之二手註冊量暫錄約1,428宗，比上月同期的約1,948宗跌約26.7%。縱然如此，惟本月至今之700萬元或以下註冊跌幅較整體二手輕微，故佔二手整體註冊比率暫約為79.6%，略高於上月全月的76.5%。
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