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香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出，本港10月樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖）暫錄（截至28日）4,052宗，總值272.86億元，預測全月登記宗數錄4,500宗及300億元，較9月的5,467宗及413.5億元下跌17.7%及27.5%，為去年3月4,184宗及294億元後，創19個月新低。
中原：二手將創新低
二手私人住宅方面，10月暫錄得1,560宗，總值115.6億元。該行預測整月登記約1,700宗及125億元，將較9月的2,459宗及179億元，分別下跌30.9%及30.2%，宗數將跌破2003年沙士時約2,000宗水平，更跌破2014年2月1,845宗的歷史低位，將創自1995年有紀錄以來的歷史新低，而金額則創去年3月117.8億元後19個按月新低。大型屋苑方面，10月嘉湖山莊暫錄26宗買賣登記。沙田第一城17宗、美孚新邨16宗及太古城錄12宗。
一手私人住宅10月暫錄1,318宗，總值99.1億元，該行認為一手新盤熱賣，支持登記宗數企穩一千宗水平以上，預測整月達1,370宗及105億元，但料仍較9月的1,582宗及140.9億元下跌13.4%及25.5%。
10月暫時登記宗數最高的新盤為東涌東環 II， 錄558宗及33.56億元。其次為紅磡環海．東岸， 錄446宗及22.78億元。沙田玖瓏山錄65宗及10.72億元，而馬鞍山迎海4期迎海．駿岸則錄得22宗及1.71億元。
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