田灣登峰最快下周開價

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香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蘇洪鏘）新盤接踵而至，九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永昨表示，香港仔田灣登峰．南岸最快下周開價，首批至少50伙，料以「吸引價」開價，售價會參考港島區單幢項目，最快月中開售。

首批至少50伙 料月中開售

楊聰永指出，登峰．南岸共有150伙，面積由193方呎至478方呎，包括開放式至2房戶，今日會開放設於堅尼地城加多近山的展銷廳予公眾參觀，兩個清水房示範單位設於旺角始創中心。他強調，該盤有逾80%單位向南及向海。對於該盤附近有墳場景，他表示，樓盤設計已考慮此因素，近乎全部單位也不會看到墳場景。該盤關鍵日期為2016年12月。

對於近月多個一手樓盤推出，部分以低市價推出，他認為，發展商賣樓各有各策略，近期新盤主要集中新界區，不擔心造成競爭。他又認為，近半年至一年二手成交量太低，樓價指數難以作參考。目前供接近求，料本港樓價會平穩，升幅與通脹掛�u，同時預期美國即使於今年底加息，加幅輕微，且要過一段時間才會再加息。

他指出，過去兩個月，九建推售紅磡環海．東岸及堅尼地城加近多山共售出逾940伙，套現約46億元。

曉珀御推「先住後付」促銷

其他發展商，�琣a旗下旺角曉珀．御昨日更新價單、新增付款方法，該盤將於下星期二推售28伙，昨日開放予傳媒參觀的特色戶，為30、31樓A室頂層複式連天台戶，實用面積1,934方呎，連654方呎天台，發展商暫未開價，亦不排除以招標形式發售。

�琣a營業（一）總經理林達民表示，新價單會推出「180天換樓易」計劃，買家簽署正式買賣合約的時候，只需付不少於20%樓價，即可先行收樓入住，方便換樓客可先住後付。同時，�琣a旗下財務公司亦為買家提供80%一按計劃，首30個月定息3厘，全期息率為P-1%(P=5%)。他指出，該張價單中涉及30伙，市值逾8億元，當中2伙已售，發展商維持優惠不變，買家最高可獲樓價20%折扣。被問到是否因應近期樓市波動而調整付款方法，林達民認為是次調整僅為針對潛在買家需求。

至於長實於山頂白加道28號前日上載最後一幢待售洋房5號屋的銷售安排，於下周一推售5號屋連8及9號車位，價單售價5.42億元，該洋房面積5,700方呎，花園940方呎，呎價95,088元。

滿名山首批收票超1倍

此外，屯門滿名山至昨晚累收約440票，以首批223伙計，超額登記1倍，將軍澳CAPRI首批88伙於今日開始收票及開放示範單位予公眾參觀。