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■會德豐黃光耀認為，CAPRI洋房可以問鼎將軍澳樓王。記者蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴）各路新盤蓄勢待發，將軍澳南及屯門新盤昨日同時宣佈在周六搶閘開售。會德豐旗下CAPRI昨日加推第4張價單涉及80伙，同日公佈銷售安排，定於周六開售已開價的308伙。至於嘉里旗下屯門滿名山首兩張價單合共333伙亦定於周六發售，重現暌違逾月的新盤搶客戰。
消息指，截至昨晚CAPRI及滿名山已分別收2,528票及1,479票，分別超額7.2倍及3.4倍。
CAPRI洋房招標發售
CAPRI發展商昨日上載第4張價單，涉及61伙標準戶、15伙特色戶及4伙獨立屋，實用面積由379方呎至1,988方呎，定價約由標準戶的670萬元至獨立屋的5,120萬元。發展商維持優惠不變，提供最高16%（650萬元以下）或17.5%（650萬元以上）的樓價折扣，分層單位折實入場價約由559萬元起，洋房入場價由3,919萬元起。該價單之中，標準戶折實平均呎價約13,174元，連天台或平台特色戶折實均價為16,668元，洋房折實均價約20,748元。
同日該盤公佈銷售安排，訂於周五（13日）截票，並於翌日開售已開價的308伙。同時，項目2號洋房今天起以招標形式發售，本月24日截標，該單位實用面積2,445方呎，與鄰座面積相同的1號洋房同為全盤面積最大的單位，同為臨海而築。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，暫不打算設指引價，不過他相信可較其餘洋房高出五成水平，按此計算呎價可達3萬元，造價或由7,600萬元起跳，勢將問鼎將軍澳樓王。該盤接連公佈4張價單，至此已推出308伙，佔全盤約72%。
滿名山揀樓 大單位優先
與此同時，嘉里昨日公佈，旗下屯門滿名山首兩張價單合共333伙將於本周六發售，與前述將軍澳盤短兵相接。嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊昨表示，當日將分A及B兩組進行，A組予擬購兩個或以上的買家，最多只可購1個一房戶，而B組予擬購1或2個單位買家，每名登記人可於A及B組遞交一份購樓意向登記表格。
她表示，A組將獲配174伙，B組則獲配有159伙，前者擬購4房單位人士可優先揀樓，其次為相連戶，之後則以數量多寡而定。
嘉里發展執行董事朱葉培指出，滿名山會否再度加推及提價視乎周六銷售情況而定。對於將軍澳CAPRI 將於同日開售對撼，他表示，由於兩盤區域不同，客源亦有別，故不擔心當日銷情，他指出，滿名山獲換樓客垂青，其中以兩房查詢為多。
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