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■房委會明年將推出兩個居屋屋苑，售價約150萬至328萬元，預料會吸引大批市民申請認購。 資料圖片
最貴328萬 綠白表俱佔半 連綠怡涉3677伙
香港文匯報訊（記者 翁麗娜）房委會明年將推出兩個居屋屋苑，包括天水圍屏欣苑及沙田嘉順苑，合共2,657個單位。消息透露，房委會會以市價七折推售，售價約150萬至328萬元，面積約376平方呎至574平方呎，綠白表比例各佔一半，預計最快明年2月底接受申請。房委會資助房屋小組委員黃國健昨日表示，150萬元購置300多平方呎的樓相當划算，不過現時樓市處於「轉角位」，相信對於綠表申請者而言，最終是否轉投居屋市場會比較謹慎。
消息透露，入場費較低的天水圍屏欣苑共有3座，提供2,409個單位，面積約376平方呎至574平方呎，售價約150萬至316萬元，鄰近西鐵綫天水圍站。沙田嘉順苑只有1座，約445平方呎至449平方呎，售價則為245萬至328萬元不等，鄰近正在興建中的沙中綫顯徑站。
白表家庭月入增至4.9萬
據悉，新居屋申請的白表家庭每月入息限額由4.6萬元上調至4.9萬元，資產限額由101萬元上調至170萬元；單身人士的每月入息限額為2.45萬元，亦較以往的2.3萬元為高，資產限額則由50.5萬元上調至85萬元。是次申請亦將調整綠白表比例，將由以往6比4，調整為5比5，白表中籤機會將提高。
房委會這兩個居屋屋苑，連同房協稍後推出的約1,000個沙田綠怡雅苑，合共有3,677個單位，當中會預留200個名額給單身人士，綠白表各佔100個，其中2,000個給予「家有長者優先選樓計劃」的申請人，同時亦預留200個單位給予受筲箕灣明華大廈重建影響的住戶。
最快明年2月接受申請
消息指，因應「綠表置居先導計劃」於明年下半年推出，為綠表申請者提供額外的資助自置居所機會，平衡各方面的考慮後，故建議將綠表及白表申請者配額比例，改為5比5。房委會自2010年出售剩餘居屋單位第六期，將配額比例設定為6比4至今。上述新居屋及綠怡雅苑預計最快明年2月底接受申請，5月攪珠，7月揀樓。
黃國健：200伙予單身 回應訴求
黃國健接受本報訪問時表示，今次房委會一改通常做法，改動綠白表配額比例，估計可能因為香港樓市處於「轉角位」，社會觀望態度濃厚。對於綠表人士而言，在這種氣氛下，未必輕易放棄公屋，即使成功申請，但中途離場的機會率相當高，不如白表人士置業意願濃厚，故此今次綠白表配額比例持平。
他又認為，今次特意預留200個名額予單身人士，是回應了社會對單身人士買樓的濃烈訴求。
前長遠房屋策略督導委員會成員劉炳章接受本報訪問時表示，房委會向來會因應市場房屋供求變化，及經濟環境，改變綠白表配額比例，今次亦非首次將綠白表配額比例定為5比5。
他表示，希望把200個名額給予「上了年紀」的單身人士，而非年輕一輩，因為他們仍然有能力在市場上拚搏。
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