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香港文匯報訊（ 記者 文森）房委會計劃明年初推出新一批居屋單位。消息指，新居屋共有約2,600個單位，並把綠白表配額比例由過往的六比四，改為各佔一半，最便宜單位建議售價約150萬元。公屋聯會主席王坤表示，150萬元的售價雖然吸引，但新居屋的單位較小，難以吸引公屋住戶申請新居屋，未能做到公屋流轉的效果。不過，有身為「無殼蝸牛」的單身人士表示，150萬元便可置業，認為非常吸引，只擔心「200個位唔夠分」。
王坤：「蝸居」難吸公屋戶
王坤指出，房委會這次增加白表配額的比例，或藉此逐步提升白表比率。他認為，位於沙田的嘉順苑較吸引，但因為面積較小，未能吸引公屋家庭購買，「公屋居民如果想買居屋，都希望單位較大，但沙田的單位比公屋唔大得幾多。」
至於天水圍的屏欣苑則較偏遠，難以吸引居住於九龍的公屋居民，故他認為新居屋未能達到公屋流轉的效果，預計綠表配額不會用盡，白表申請會佔四分之三。
他又認為，雖然這批居屋的售價較去年便宜，但入息上限調高，相信會吸引更多人申請，使競爭上升。他又稱，入息上限調高令較高收入的家庭都合資格申請居屋，「以前他們可以買『夾屋』，但現時可抽居屋，使居屋『夾屋化』，房委會應檢討這問題。」
另外，新居屋增加了200名單身人士配額，王坤預料單身人士的申請將增加，「上次（2014年底推出的居屋）沒有單身人士配額，他們抽中也不能揀樓，但都有7萬人申請，相信今次的競爭會更大。」
一直想置業結婚：150萬吸引
曾居於劏房多年的翁先生，由於前年不敵貴租，搬回家中與家人同住，雖然不用再「捱貴租」，但是一直以來都希望置業方便結婚。他坦言，樓市近年高企，動輒300萬、400萬元，即使月入約2.5萬元，根本不敢奢想置業。他坦言，得知新居屋賣150萬元相當吸引，認為300多平方呎已經足夠如今新一代的小家庭模式。
翁先生又指，即使新居屋在天水圍，但今時今日香港交通方便快捷，認為問題不大，認為天水圍附近有東鐵，加上有不少巴士穿梭港島九龍，如銅鑼灣及尖沙咀。不過，他擔心如此「筍盤」只得200個，恐怕市場會「爭崩頭」。
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