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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）元朗兩大新盤世宙及峻巒1A正面交鋒，銷情一般，未能如以往紅盤高開，相信與加息臨近、元朗新盤供應多有關，未來一年元朗區至少有3,255伙新盤單位供應，市場預期未來一年樓價有下調壓力下，令買家入市變審慎。
事實上，根據地政總署數據顯示，元朗區至今有3個新盤申請預售樓花同意書，涉及2,549伙，包括朗屏8號(共912伙)、Grand YOHO 1期(共1,114伙)及映御(共523伙)，連同已獲批售樓紙的三個新盤，包括峻巒1B(共499伙)、峻巒1C(共166伙)及娉廷(共41伙)，6個新盤合共達3,255伙可望於末來一年推售，佔一年一手盤銷售量約1.6萬至1.7萬宗的20%，令買家的取態會有所顧慮，擔心樓價一旦進一步下跌，造成損失。
中原：加息前夕市場氣氛審慎
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑直言，美國加息前夕，本港樓市買賣雙方都「十五十六」，賣方驚賣平，買家則驚買貴，令入市氣氛變審慎，部分發展商早前加佣促銷，他預計，若加息幅度溫和，加四分之一厘或不加息，今年全年一手成交量有機會超越去年的1.66萬宗，今年以來一手約有1.5萬宗成交。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於元朗區兩大新盤推售，吸納不少客源，故該兩新盤一帶的二手市場於上月仍錄得約10多宗成交，而本月份暫未錄得成交，預料全月二手交投表現仍然疏落。
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