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■天水圍天榮站項目的單位平均面積由613方呎減少至506方呎。 記者 劉理建 攝
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新界西北區屬本港主要上車盤聚集的地區，尤其天水圍一帶，大單位的市場有限。有見及此，新地年初投得的天水圍天榮站項目，昨日向城規會申請「劏細」單位，在總樓面不變下，單位數量由1,600伙激增21%至1,938伙，額外增加338個單位，平均單位面積由613方呎減少至506方呎。
增建338單位 總樓面不變
新地於申請文件中指出，今次項目增加單位的主要發展參數，包括地積比率、總樓面及建築高度等維持不變。據了解，項目佔地面積約19.62萬方呎，地積比率約5倍，計劃興建3幢42層高住宅（包括1層地庫及3層平台），總樓面約98.23萬方呎。
新地副董事總經理雷霆表示，天水圍天榮站項目改細為500多方呎，單位不算細，僅對景觀及座向作出調整。
天榮站項目曾有兩次流標記錄，今年初第三度招標終於由新地中標，新地曾揚言會斥資約70億元發展。而連同去年投得的天水圍濕地公園旁兩幅官地、以及同系天水圍站旁邊一幅可建512伙的住宅地，新地於天水圍的土儲已可建近4,500伙。
另外，灣仔慶雲街5至9號在2012年申建1幢25層高酒店，獲城規會批准，但有關規劃許可於今年9月到期，申請人決定重新申請規劃許可，發展參數僅僅輕微調整，房間數量50間維持不變。
海壇街重建項目收8標
市建局第二個需求主導重建項目昨截標，位於深水埗海壇街205至211A號，收到8份標書，包括長實地產、信置、英皇國際、建灝地產、金朝陽、宏安和遠東發展等。據了解，項目規模細，佔地僅約4,553方呎，日後總樓面約40,946方呎，其中住宅樓面約34,121方呎，提供約69伙，另有約6,825方呎非住宅（包括商業）樓面。
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