 放大圖片
■新世界旗下鰂魚涌吉祥大廈原申請興建1幢29層高的商廈。資料圖片
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新世界旗下鰂魚涌吉祥大廈，現時劃為「商業/住宅」用途，今年3月向城規會申請輕微放寬高限，並放棄住宅發展，改為發展純商業項目，擬建1幢29層高(包括3層地庫)的商業大廈。項目原定今年9月審議，但新世界方面近月突然撤回申請，令業界惴測發展商是否有意更改發展計劃。
新世界計劃再有變數
收購逾8年時間的鰂魚涌吉祥大廈，新世界等在去年中統一全數業權。資料顯示，項目地盤面積約32,500方呎，由於可發展住宅或商業，加上發展商亦先後就住宅及商廈發展申請建築圖則，故市場一直對於地盤未來發展有不同猜測。
今年初，項目向城規會入紙申請放寬高限由原來主水平基準以上120米放寬至126米，並擬以15倍地積比率，興建487,504方呎，被認為將項目定調發展商業用途，但今次撤回申請，意味發展再有變數。
至德學校建住宅暫停
另外，由原居民祖堂「吳成達祖」司理吳氏家族持有的黃大仙前至德公立學校，5月向城規會申請由現時「政府、機構或社區」地帶，改劃為「住宅(甲類)」地帶，以興建1幢34層高商住大廈，住用樓面約162,025方呎，零售及安老院約32,405方呎，樓面約提供236個單位，近月亦撤回申請。
西貢酒店申請自行撤回
至於北海集團旗下西貢康定路7-9號，早前申建有294個房間酒店，亦撤回申請，業內人士估計，與近月旅遊業及酒店業市況逆轉有關，行業前景被看淡。
|
放大圖片
