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■周政指，公司今年銷售與租金均錄得兩位數增長。 倪夢璟 攝
香港文匯報訊（記者 倪夢璟 上海報道）內地首個「屋頂摩天輪＋藝術街區」模式綜合體，上海大悅城二期於上周末開業。大悅城地產（0207）董事長周政在媒體見面會上表示，公司今年銷售與租金均錄得兩位數增長，在重視客流的基礎上，冀於未來5年內將「大悅城」擴張至20家。另外，大悅城地產已獲批發行上限為74億元（人民幣，下同）的境內公司債，管理層預計將於明年1月啟動發售。
獲批發行74億公司債
上海大悅城總投資逾160億元，此次二期開業後，總面積將達到16.3萬平米。上海大悅城總經理魏學問表示，此次上海大悅城還引入了內地首個屋頂懸臂式摩天輪「SKY RING」，冀塑造成上海「愛情地標」。同時，項目還引入「智慧購物體系」，提供線上線下消費支持。周政表示，大悅城主要以18歲至35歲的消費者為目標群體，考慮到互聯網在年輕人中的影響力，將利用「APP＋實體店」的模式，吸引更多客流，應對電商衝擊。在今年的「雙十一」銷售中，大悅城當天客流量同比增長15%，銷售同比增長32%，較去年均錄得增長。目前大悅城的零售、餐飲與休閒業務比例已從5：3：2變動至4：3：3，整個商場的開業率亦達到了90%以上。
對於未來發展，周政指出，公司將以「新建＋併購」模式，在5年內將「大悅城」擴至20家，主要尋找一二線城市的繁華地區，亦會考慮三線發達城市，並將借助中糧集團的力量，或可在融資以及拿地等方面得到優先優勢。另外，近日證監會已經批准了大悅城地產間接全資附屬中糧置業投資發行上限74億元的境內公司債，境內債券將於上海證券交易所上市。
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