香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,香港經濟增長放緩,去年第四季住宅租金相應向下調整,預料年底時降至每方呎32.5元上下水平,輕微跌穿全年底位,即4月及5月時的32.7元的水平,全年將微跌約1.5%。
他又指,聖誕節到新春期間為傳統租務淡季,料今年第一季租金走勢繼續偏軟,新春後租金調整有望結束。
十大屋苑中,去年首11個月有6個屋苑的實用呎租錄得跌幅,以麗港城的跌幅最大,按年暫跌7.7%,其他包括:杏花h (跌4.7%)、黃埔花園 (跌1.4%)、沙田第一城 (跌1.1%)、美孚新h(跌1%)及太古城 (跌0.3%)。
十大屋苑跌多升少
另外4個屋苑方面,嘉湖山莊沒有升跌、海怡半島升0.3%、匯景花園升5.8%及康怡花園升6.2%。
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