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■葉興安指，目前綠景緊抓珠三角和一線等核心城市業務。 李昌鴻 攝
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）綠景地產（0095）執行董事葉興安昨對媒體表示，公司緊抓珠三角和一線核心城市業務，重點發展住宅業務。其位於深圳CBD的紅樹灣1號項目預計明年下半年發售，並期待公司能有機會與萬科（2202）合作。
葉興安表示，公司位於福田的紅樹灣1號項目佔地面積2萬多平米，建築面積20多萬平米，包括三座住宅樓宇及一座綜合辦公、酒店和公寓的樓宇。其中三座住宅樓宇總建築面積約11萬平米，住宅單位有600多套，大多數是大戶型，現正在申請預售證，預計明年下半年銷售。目前該項目周邊二手房價格為每平米6萬元（人民幣，下同）至7萬元，並且多是十幾二十年的樓齡，預計未來可能會較周邊二手樓有20%至30%的溢價。
或參與東莞等城市舊改
目前綠景已開發16個橫跨深圳以至珠三角的多元化項目，總佔地面積約43.8萬平米，總建築面積約185.4萬平米。葉興安稱，公司重點發展珠三角和一線城市業務，但也不放棄二線城市一些優質項目。公司在蘇州開發的NEO大廈，建築面積約7萬平米，將建成寫字樓和酒店綜合體。公司在陽江的大型樓盤開發和銷售良好，單價僅為4,000多元。此外，華僑城約有8萬平米的工改工項目今年將動工建設。又稱未來可能參與東莞、廣州和珠海的城市舊改。
綠景主席黃敬舒表示，綠景於去年成功引入萬科企業及平保（2318）旗下的深圳平安大華匯通為股東，大幅增強公司融資優勢和企業管治水平。對此，葉興安強調，萬科目前只是財務投資，公司期待未來能有機會與萬科合作。
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