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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）萬寶之爭中的寶能近日被爆上海酒店項目停工多時，無疑給其資金鏈斷裂的猜測起到雪上加霜的作用。雖然寶能已經用公開財務狀況的方式自證實力，但業內仍對寶能進軍房地產業的能力持保留態度。
據了解，寶能位於上海奉賢的一個酒店項目日前被爆停工，該項目本來和國際酒店巨頭希爾頓簽約，寶能作為物業方，而希爾頓則為管理與運營方。
從寶能官網資料顯示，該項目在2013年12月底啟動了奠基儀式，佔地10.1萬平方米，建築面積達25萬平方米，預計2年內，也就是原本計劃在2016年前完工。寶能集團上海公司總經理李治兵表示，建成後除了寶能集團旗下的前海人壽全國後援中心入駐外，另有5大業態產品，包括：高檔商務酒店、專家服務公寓、小型獨棟總部辦公大樓、大型獨棟總部辦公大廈、沿河風情商業步行街。其他公開資料則顯示了其中希爾頓五星級酒店未來會設標準客房400多間、獨棟別墅客房12棟。
傳希爾頓集團不滿項目設計
但從目前工地情況來看，除了幾排臨時搭建的簡易工棚外，就不見其他任何建築物的影子，附近居民稱，項目早在2014年就已停工，之後工地一直大門緊鎖，既不見施工隊，又沒有其他動靜，目前就連門口掛有「寶能」標識的牌子亦被摘除。
知情人爆料，停工是因酒店管理運營方希爾頓不滿之前設計，要求重新來過才導致項目會有所延期。據項目所處地，上海奉賢經濟開發區的上海金融小鎮內部人士透露，寶能曾為酒店選定設計單位，但遭到希爾頓的否定，對酒店有着嚴苛要求的希爾頓要採用國外的設計團隊，因此導致項目重新設計，並由此造成停工。
另有高檔酒店從業人員告訴記者，一般國際級別的高星級酒店，在挑選業主時都會比較謹慎，如果業主方在前期一些條件上無法滿足酒店方，就會讓之後的運營情況變得複雜。
寶能自爆家底回應資金匱乏
雖然目前尚無確切證據可以證明該項目的停工是和寶能資金匱乏有關，但此時爆出的停工事件仍會讓市場上遐想無限。寶能面對這種情況也只能選擇自爆家底，稱目前已經建成和在建的物業總價值超過了1,500億元（人民幣，下同），未來三年企業開發利潤將超過百億元，同時還在向千億房企的目標挺進。
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