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2016年2月3日 星期三
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數碼收發站:央行大鬆按揭 內房有運行


美股隔晚雖大跌拗腰收復16,400關,僅跌17點,不過周二亞太區股市則受油價跌穿32美元及道指期貨跌近百點影響,多個市場跌約0.64%至1%,以回吐前市升幅為主。內地A股則在人行續放水及放寬房貸的「鳳凰盤」入市而挺升2.26%,上證指數升上2,750報收。港股則低開120點而反覆下沉,最多跌192點低見19,403,午市曾受A股急升而收窄跌幅,惟油價跌近31美元及道指急跌,令�瓻�尾市仍下跌149點或0.76%,收報19,447,成交695億元。港股料在19,200/19,500爭持,收市後人行宣佈放寬房貸,有利內房板塊回揚,已超跌的建材水泥股將受惠。■司馬敬

國際油價昨晚跌穿31美元關,跌至30.75美元,跌幅2.75%,歐主要股市急跌逾1%,而道指期貨續跌百點,引致夜期一度插至19,300始喘定。不過,油價回落至30美元水平可視為近期油價大幅反彈2成的技術性調整,倘跌穿30美元料會吸引補倉盤入市。另一方面,日本央行實行負利率及歐央行可望在3月加碼量寬,將有利支撐經濟低谷回升,形成對油價的支持,對環球股市不宜過於悲觀。

內地A股顯著回升,除了人行再進行逆回購操作放水外,收市後再宣佈「在不實施『限購』措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低於30%。」

人行此舉乃配合去年底中央經濟工作會議定下「十三五」首年五方面任務中的去庫存,針對二三四線城市的房地產去庫存。值得一提的是,今次除了首置首按降至20%外,未供完首房的第二套房,亦放寬至樓按3成,大為降低買房置業的門檻,肯定有助房市回暖。擁有全國性房屋供應的大型發展商如中海外(0688)、�琱j地產(3333)、潤地(1109)、保利置業(0119)、富力(2777)、中渝置地(1224)、中駿(1966)等可望受惠。

�痚戙Z水贖押股有力反彈

上周四在開市後半句鐘插水9成而停牌的�痤o洋參(0911),昨天有新發展,先是洽購其控股權的中國金洋(1282)最後拉倒,但大股東楊永仁獲友人「雪中送炭」,接受其按押50億股(相當於24.98%股權)成功班水,並續與另外有意洽購的買家磋商,�痚悀策韭_牌,料不會再出現不計價插水的場面。以�痚悀W市價0.12元以上計,最低限度可班水6億至10億元,可贖回低押股份,股價有望重上毫子股。

�痚挶谷鳩郱ちK盧,乃按倉過度所累,尚幸及時獲巨額貸款,力保公司業務運作。�痚悇陞輕銙怳j野山參批發商,並建立多個人參品牌,早前公佈2015年全年盈利料逾3億元,少於上半度盈利4.38億元,其後引發股價暴跌及斬倉,上周大瀉日被斬倉8.5億股,股價跌至3.4仙,市值跌至6.8億元,而去年�痚挬膩爸�1元,市值達200億元。

中國建築國際(3311)宣佈,惠譽將中國建築國際的長期企業信貸評級和高級無擔保評級由「BBB」提升至「BBB+」,展望「穩定」。

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