|
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）財政部昨宣佈將調整房地產交易環節契稅、營業稅，但不包括北上廣深四個一線成市。有業界人士認為，鄰近深圳片區的惠州、東莞等地房價將受到深圳購房者的追捧，從而導致一線城市周邊的樓價進一步上漲。
根據財政部《關於調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅等，不過，深圳、廣州、北京和上海除首套房外。對此，家家順營銷副總裁賀玲稱，現在國家再放大招，大力扶持房地產市場，這次新政對首套144平米以上豪宅的契稅和營業稅做了大幅減免，契稅由3個點減為1.5個點，深圳豪宅會迎來一波好行情。
他稱，該政策對於東莞、惠州等二三線城市是實實在在的利好，新政下在這些城市購買二套房契稅能減少很多。他舉個例子稱，在東莞二次購置一套85平米的物業，總價100萬元（人民幣，下同）的房子，新政前契稅3萬元，而現在按新規繳納則只需1萬元，契稅少了2萬元。這對於普通家庭而言，無疑可以節省一大筆錢。此次新政因一線城市的周邊地區不受二套限制，將導致大量購房者外溢至東莞、惠州等地，進一步推高當地的房價。
|
