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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）上海大型房地產中介鏈家被曝誘導購房者買下抵押房，且還有房屋出現重複抵押現象。此外，鏈家竟然還作為債權方，向購房者提供高於銀行4倍月息的抵押。
當債權方 超銀行利率4倍
日前上海市消保委接獲投訴，稱去年8月通過鏈家買下一套價值400萬元（人民幣，下同）的房屋，不料剛交完定金，並簽訂完居間協議之後，鏈家中介人員告知購房者此房屋有雙重抵押，不僅有個人抵押，還有銀行抵押。
為了不影響購房，該購房者答應先行支付130萬元的要求，不料房東拿到款項後並未償還抵押，而是挪作他用。之後購房者向鏈家投訴，鏈家卻提出願意由鏈家墊資110萬元作為房款，但卻要通過該房屋的抵押來主張債權，並要求購房者支付高達1.6%的月利息，是銀行利率的4倍。
據悉上述情況並非個案，有其他購房者投訴，表示在支付80萬元定金後才被鏈家中介告知房屋有抵押情況，中介人員不但沒有優先處理定金糾紛，還在前一個購房者沒能要回定金的情況下，就將此套抵押房掛上平台再次出售。
去年房產中介投訴激增40%
目前上海市消保委已公開約談鏈家地產中介，但鏈家法務代表稱問題原因為員工個人所為，並稱會開除相關人員，但並未回應公司是否具有提供金融借貸抵押資質，也無回應是否要求中介人員對與消費者切身利益有關係的信息進行顯著的提示和告知。
數據顯示，去年房產中介行業投訴量創歷史新高，去年一年上海消保委受理房產中介投訴達794件，相較上一年增加40%。
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